IMMEUBLE: 3 LOTS + UN GARAGE

Description

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ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF COMPRENANT 3 LOGEMENTS DE 151 M2 AU TOTAL AINSI QU'UN GARAGE DE 32 M2
Situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Audemer, immeuble distribuant 3 appartements et un garage de 32 m2. Un premier appartement duplex de 72.27 m2 composé d'une entrée sur cuisine, un salon-séjour avec placards, wc, à l'étage on découvre 2 chambres, salle de douche et wc ( libre d'occupation actuellement : loyer de 580 € + 60 € charges dont location garage); un second lot au premier étage de 46.33 m2 soit un T2, composé d'une entrée sur séjour salon avec balcon, cuisine, salle de douches, wc, une chambre ( vendu loué loyer 480 € + 30 € charges), au second étage un T2 bis de 32.96 m2 ( loi carrez ) avec séjour-salon, cuisine, salle de douches + wc, une chambre ( vendu loué : prise de congé du locataire en cours, loyer de 400 € + 30 € charges). Un garage de 32 m2 compléte ce bien, il peut être loué seul ou avec appartement. On aime la localisation, centre-ville à pied. Les 3 lots sont lumineux. Aucuns travaux à prévoir, pas de copropriété. Les charges comprises sont pour l'eau et les taxes ordures ménagères.

Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 13 000 € TTC (6 %).

Prix hors honoraires : 220 000 €